صفات الوسيط العقاري في تركيا ( كيف تختار وسيط عقاري )
التقييم والتطبيق المهني لعمل المستشار العقاري، هو تبني مبدأ الصدق والأمانة ، والوكيل العقاري أو الوسيط العقاري هوالشخص الذي يتعامل في شراء هذه العقارات وبيعها وتأجيرها وتقديم الخدمات الاستشارية في هذا الصدد.
- خبرة بمجال التسويق العقاريّ.
- إتقان اللغة التركيّة
- أن يكون له علاقات وصلات قويّة مع شركات الإنشاء والاستثمار العقاريّ.
- أن تكون لديه القدرة على تحليل السوق العقاريّ لتحديد أفضل وقت لشراء العقار وأفضل وقت لبيعه.
- أن يمتلك مهارة الإقناع.
- أن يمتلك مهارات التفاوض.
- التجاوب السريع مع العملاء.
- يمتلك خبرة كبيرة بالمعاملات القانونيّة المطلوبة لإتمام عمليات الشراء والبيع والإيجار.
- أن يكون على دراية بأحدث الأخبار العقارية والمشاريع والعروض وأحدث قوانين وإجراءات التملّك العقاريّ في تركيا.
- من الأفضل أن يكون الشخص الذي يتم منحه الوكالة معروفاً، ومن الأنسب منح التوكيل لمحامي أو مستشار عقاريّ مختص ومعروف في هذا مجال.
- عدد المنشآت
- الصدق في التعامل
- حفظ السر
- الأرشفة
صفات الوسيط العقاري المهنية والاخلاقية والشخصية
- مسألتين يجب على الوسيط العقاري اخذهما بعين الاعتبار اثناء انشاء محفظة عقارية في السوق العقاري
- ـ العثور على المنشآت العقارية حسب احتياجات السوق
- ـ إيجاد من يحتاج إلى ممتلكات عقارية قائمة وتمكين العقار من التغيير.
الميزات الأساسية الخمس التي يجب توفرها في الوسيط العقاري في تركيا
- الخبرة في الموضوع
- مانح للمعلومة٫ مدرب
- القدرة على حل المشاكل
- مد يد المساعدة
- مرشد الى الطريق الصحيح
سمات الوسيط العقاري في تركيا (وسيط عقاري ناجح )
- شخص يعرف نفسه
- معرفة بالموجود
- معرفة وحب العمل
- معرفة الشركات الاخرى
أهم المعلومات التي يجب معرفتها من الوسيط العقاري في تركيا
- بيانات سند الملكية للعقار مثل جزيرة ، قطعة أرض ، قطعة أرض ، مساحة ، رهن إن وجد.
- خصائص المبنى ومساحته (الموقع ، الواجهة ، إلخ)
- غرفة ، صالة ، قبو ، مرحاض ، شرفة ،إلخ.
- عدد غرف المنزل والمتر المربع
- عمر المنزل ونسبة الرعاية
- مرافق المنزل مثل الكهرباء والمياه والتدفئة والصرف الصحي.
- شروط الدفع (مقدمًا ، تقسيط ، مقايضة ، إلخ)
- ملامح الحي / المنطقة التي يقع فيها المنزل.
تعدد الوسيط العقاري في مكان واحد
- سيوفر لك العمل مع الوكيل العقاري واحد قدرًا كبيرًا من الوقت.
- يمكنك التحكم في العقارات من خلال العمل مع الوكيل العقاري الواحد.
- التعامل مع الوكيل العقاري الواحد صاحب المعرفة بأسعار السوق العقاري يحميك من عمليات النصب.
لنكن جزءاً من نجاحك
تواصل معنا لنكن وسيطك العقاري في تركيا
