لماذا الاستثمار العقاري في تركيا ! – الفرص الاستثمارية المثالية

مع مرور كل عام، وازدهار السياحة في تركيا، تتضاعف استثمارات سوق العقارات في تركيا، والذي يشهد نقلة نوعية ونشاط وفعالية كبيرة لم يشهدها السوق العقاري التركي في تاريخه بفضل ما تقدمه الحكومة التركية من عوائد ربحية للمستثمرين، حيث أنه يوفر سوق العقارات 150% أرباحا للمستثمرين في تركيا من خلال جذب انتباه المستثمرين الأجانب، أيضا وفرت الحكومة التركية الكثير من الفوائد والكثير من الرفاهية العائدة من الاستثمار العقاري في تركيا.

الاستثمار العقاري في تركيا هو المشروع الأكثر ضمانا لصاحب رأس المال الذي يبحث عن شيء يقوم باستثمار أمواله به، حيث أن الخسارة مع العقارات غير موجودة، وخصوصا في دولة مثل تركيا تتميز بتاريخ سياحي عريق وسوق عقاري نشط وفعال، ولأنها تعتبر من الدول الآمنة معيشيا، ولذلك أصبحت تركيا الوجهة المفضلة للكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم.

مزايا الاستثمار العقاري في تركيا – السوق العقاري في تركيا

• سهولة الاستثمار في تركيا

تتميز الحكومة التركية بأنها توفر للمستثمرين السهولة في المعاملات والدوائر الحكومية لإدارة الأوراق وتسويتها والاستثمار العقاري أو حتى شراء عقار في تركيا، وهذا ما يميز السوق العقاري التركي.

• التكاليف المنخفضة

شراء عقار في تركيا أو استثمار عقارات تركية للأجانب في بلدان غير دولة تركية، يتطلب منهم دفع تكاليف عالية وضرائب باهظة الثمن، بالمقابل فإن تكاليف شراء عقار في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا تكاليفه منخفضة جدا، وهذا ما يشجع المستثمر.

• فرق العملة

إن المستثمرين ومشترو العقارات التركية يحصلوا على المزيد من النقد بسعر صرف عملة المستثمر الأجنبي مقابل العملة التركية، وهذه فرصة رائعة يستغلها المستثمرين في زيادة وتقوية رأس مال استثمارهم العقاري.

• نمط الحياة المثالي

من يبحث عن بلد آخر ليشتري منزل فيه بهدف قضاء العطلة أو حتى المعيشة به، أو المستثمر العقاري الذي يريد أن يستثمر عقارات، فإن تركيا هي الخيار الأمثل بالنسبة لهم بحكم أنها دولة تتميز بموقع جغرافي رائع، وسوق سياحي سريع النمو.

• الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

تقوم الحكومة التركية بمنح المستثمرين العقاريين إقامة قانونية في حال قام بالاستثمار العقاري، ويتطلب من المستثمر أن يستخرج وثيقة سند الملكية لإتمام هذه العملية.

•  الحصول على الجنسية التركية

حسب قوانين الحكومة التركية فإن المواطن الأجنبي يستطيع أن يحصل على الجنسية التركية في حال استثمر عقارات بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزة ليست للمستثمر فقط، بل له ولزوجته وأولاده ولأفراد عائلته من الدرجة الأولى أيضا.

المعيشة في تركيا – النقاط الايجابية

• بيئة عمل آمنة.
• المعالم السياحية الموجودة في كل تركيا.
• القانون التركي الذي يقوم بحماية كل الأفراد.
• الاستقرار الأمني.

العوائد الربحية من الاستثمار العقاري في تركيا

إن قيمة العقارات في تركيا وأسعارها في حالة ازدياد بشكل مستمر، وهذا ما يجعل من الاستثمار العقاري قادر على تحقيق العوائد الربحية العالية للمستثمرين الأجانب، وهذا ما يشجع المستثمرين الأجانب في التركيز على العقارات التركية وسوقها.

نصائح لزيادة أرباح الاستثمار العقاري في تركيا

• اختيار موقع المشروع بدقة وعناية.
• أن يكون العقار المستثمر يمتلك إطلالات طبيعية وبمنطقة هادئة.
• محاولة الحصول على أفضل سعر متوفر في الأسواق، ويمكن للمستثمر أن يحصل على ذلك بمساعدة الشركات العقارية.
• أن يقوم المستثمر بتأجير العقار أو بيعه.

أفضل المدن للاستثمار العقاري في تركيا

• إسطنبول

هذه المدينة الغنية عن التعريف والغنية بالمعالم السياحية، فهي المدينة التي تشهد نمو اقتصادي، وتتميز تركيا بعدد السكان سريع النمو، وهذا يخلق طلبات كثيرة من على العقارات السكنية سواء كان للإيجار أو للشراء.

• إزمير

المدينة المحببة للسياح، والتي تعتبر مركز مهم للسياحة والنقل البحري والصناعي، فهي من المدن التي تشهد زيادة كبيرة في الاستثمارات العقارية من الأجانب.

• أنطاليا

مدينة مليئة بالمنتجعات السياحية، وهذا ما يشجع المستثمر الذي يريد العيش في تركيا أن يختار مدينة أنطاليا بحكم جمال طبيعتها والمجمعات السكنية الفاخرة الحديثة.

يفيدك أيضاً

الربح من الاستثمار العقاري في تركيا